O que fazer para comprar terrenos com segurança
Analisar alguns aspectos pode garantir o fechamento de contratos sem contratempos
Nos últimos anos, a valorização imobiliária no Brasil impulsionou lançamentos de novos empreendimentos, especialmente no interior. E quem sonha em morar bem com a família também não pode abrir mão de tomar alguns cuidados antes de fechar negócio com a compra de lotes ou imóveis.
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Ficar atento a algumas dicas dos especialistas pode fazer toda a diferença pra garantir uma compra satisfatória. A primeira delas é conferir no registro de imóveis do município, se o empreendimento está devidamente regularizado. Outro aspecto que precisa ter atenção do comprador é saber se serviços essenciais estarão instalados. “Uma dica importante também é verificar informações sobre abastecimento de água e luz com os órgãos responsáveis e também acompanhar se há licenciamento junto a órgãos ambiental”, explicou João Leal, consultor da Isensee Fernandes Imobiliária, empresa que atua no Vale do São Francisco e que entre os seus empreendimentos se destaca o Residencial Bosque do Rio.
“O investimento na compra de um terreno, lote ou imóvel é diferente de se investir em bens como veículos, que com o tempo se desvalorizam. Geralmente os lotes tendem a se valorizar com o passar do tempo e não sofrem tanto, por exemplo, com as constantes mudanças de governo ou econômicas”, complementou Leal.
Outra dica que o consultor ressalta para quem quer investir na compra de lotes é fechar negócios mediante intermediação de corretores credenciados pelo Conselho Regional de Corretores mobiliários. “E para evitar qualquer contratempo é importantíssimo que o comprador analise todas as cláusulas do contrato e se for necessário, ele também pode procurar a orientação de um advogado especializado ou de um órgão de proteção e defesa do consumidor”, concluiu.
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